“营地化建造”管理模式拓展幸福空间
摘 要
中建一局深圳国际会展中心建设坚持绿色、人文、环保理念，在营地化建造的过程中，始终倡导人与自然的沟通和互动。项目部汲取自然的精华，凝聚项目人文气息，建设全球最大的深圳国际会展中心项目。
01
■ 深圳国际会展中心项目包含18个标准展厅、1个1700米中央长廊、2个登录大厅和11栋配套建筑，总建筑面积151万平方米。深圳国际会展中心项目建成后将成为全球最大会展中心。
■ 中建一局在工程建设中坚守工匠精神，用“5.5精品工程生产线”展现中国品质、中国速度和中国责任，建造又一国际名片。
■ 与此同时，项目部致力于为项目员工、劳务人员打造最优质的生活环境，并以拓展员工和劳务人员幸福空间为使命，打造“五星级”职工之家。
这里将建成全球最大的国际会展中心
这里有个★★★★★级的家
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把家安在深圳国际会展中心
02
■ 中建一局深圳国际会展中心办公区、生活区建设坚持绿色、人文、环保理念，在中建一局《营地化建造手册》基础上，结合项目实际情况进行优化创新，以倡导人与自然的沟通和互动为理念，汲取自然的精华，凝聚项目人文气息，建设绿色一站式营地化生活圈，提高项目员工、劳务人员工作生活品质。
融合
办公区标准化与自然的对话
深圳国际会展中心项目办公区
总占地面积10167平方米
采用对称式整体布局
绿化区域面积2258平方米
公共活动区域占地面积4561平方米
中建一局办公室、会议室及相关配套1625平方米
可同时容纳184人办公
管理人员办公区门楼式大门
建设全球最大会展中心的梦想从这里起航
管理人员办公区内景
飘扬旗下小桥流水 青草茵茵
管理人员办公区
中国建筑“标准化”与沿海“骑楼”建筑的完美融合
后退的首层留出员工的通行空间
漫步其中 投下一隅阴凉 遮挡一片风雨
管理人员办公区小会议室
低调 简洁 有内涵
全明落地窗增加采光 舒适会议座椅助力头脑风暴
从办公室向外望去 一片青葱的景色
工作之余 长廊之中 长椅之上
读一本好书 习一技之长 细微之处 彰显人文关怀
管理人员办公区卫生间
感受★★★★★级的洁净体验
情怀
员工生活区文化与爱的交流
管理人员生活区占地4500平方米
设置羽毛球场 篮球场 健身房等
丰富员工工作之余的休闲生活
庭院整体绿化
生活区更加贴近自然
管理人员生活区内"青山秀水"
为项目员工营造舒适的生活环境
管理人员生活区食堂外墙CI
“十典九章”、“先锋文化”环绕
管理人员生活区食堂内景
窗明几净为项目100多名员工提供一日三餐
管理人员生活区运动场
辛苦一天 在这里放松身心
这里的宿舍有两人标准间和浪漫夫妻间
直饮水入户 独立卫浴 24小时热水供应
责任
劳务人员生活区管理与服务的平衡
中建一局深圳国际会展中心
劳务人员生活区共有1068间宿舍
其中包含8人标准间 夫妻房等
总共可容纳8306人同时住宿
生活区生活配套设施一应俱全
一站式整洁舒适的生活从“幸福大道”出发
在学习中总结经验，在创新中优化服务。中建一局深圳国际会展中心在中建一局《营地化建造手册》基础上创新打造“生活便利化、物业智能化、绿色技术全面化、设施标准化、住宿公寓化、环境园林化、安全常态化”的“七化融合”管理模式。
01
生活便利化
劳务人员生活区以
“诚信”“创新”“超越”“共赢”的企业精神
打造四间食堂
可同时满足2320名不同地区劳务人员味蕾
只需十元就可以吃到两荤一素
米饭 汤不限量供应
便利超市 理发室 活动室等
专业医护人员24小时为劳务人员健康护航
在农民工夜校安全工程师定期进行安全知识教育
为工友们补充精神食量
02
物业智能化
项目采取“五卡合一”的管理模式
将消费 门禁 水电 入住 个人积分全部纳入其中
凭借手中的一卡通就能实现
施工区 生活区门禁实名通行
就餐 洗浴 洗衣 超市消费 生活水电使用控制
宿舍入住以及个人培训积分管理等功能
方便工人生活的同时
实时生成动态管理数据
03
绿色技术全面化
劳务生活区建设过程中采用过了大量绿色节能技术
如可周转围挡 高分子雨水篦子 不锈钢洗漱池
空气能热水器 雨水收集利用 太阳能路灯
高压静电油烟净化技术等绿色环保技术
取得了良好的经济和社会效益
以空气能热水器为例
项目安装4组空气能热水器
通过空气热能转化
每日可满足8000人次洗浴需求
据统计仅空气能热水器一项
每年可比电加热可节约用电81万度
04
设施标准化
深圳国际会展中心生活区
按照中建一局营地标准化手册相关硬件标准
配备标准的晾衣棚 安全防护 淋浴间等
在软设施规划上
项目部为工人统一提供了
与深圳国际会展中心同色系床铺 被褥
以及生活用品 衣柜
05
住宿公寓化
中建一局深圳国际会展中心生活区实施公寓化管理
提供多人间和夫妻房两种房型
室内配置空调
劳务人员入住信息由物业人员统一管理
实名对号入住
园区公共区域有专人定时负责清扫 管理
水电实行刷卡式消费 避免浪费
公寓化管理为广大工人创建
秩序稳定 健康文明 舒适温馨的住宿环境\
06
环境园林化
整个生活园区绿化面积为1155平方米
主要分布在宿舍之间
主干道路两侧以及生活区外围
通过增加绿化 改善劳务人员生活环境
07
安全常态化
在安全管理上
项目将广播系统 360度监控系统 门禁系统
多用户用电管理系统等智能化手段结合应用
严格的门禁系统配合保安24小时巡逻
公共区域360度无死角监控
维护生活秩序与安全
生活区采用多用户用电管理模式
配备36V USB插座
确保正常供电及用电安全
项目部在劳务人员生活区
宿舍楼前后装置大量缆风绳和逃生杆
对抗东南沿海的台风
确保劳务人员人身安全
为幸福生活保驾护航
03
■中建一局深圳国际会展中心项目因地制宜，将标准化与当地文化、气候特点相融合，打造项目员工、劳务人员办公区、生活区，得到了当地政府和媒体的高度认可，以《中建一局营地化建造手册》为蓝本，优化创新，形成可借鉴推广的营地化建造成果。接待了来自行业内、政府系统、媒体的多次观摩，为项目员工、劳务人员拓展幸福空间、践行社会责任的同时，展现中国建筑品牌实力。
04
■从北京城市副中心项目营地化建设的探索，到深圳国际会展中心项目营地化建造的优化发展，中建一局二公司以《营地化建造手册》为基础，大力开展营地化建造，为项目员工、工友打造一站式的便利生活环境，不断提高员工和劳务人员的幸福指数，通过人性化的管理模式，加强对人的服务和管理，有效维护社会人员稳定，保证优质劳务队伍的稳定，践行央企社会责任的同时提高工程质量。